保税区海辰园未来科创活力社区与城市大脑智慧中枢项目将启动建设

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10月8日，从有关渠道获悉，海辰园未来科创活力社区组团与海辰园城市大脑智慧中枢项目组团将启动建设，项目由青岛德顺建设有限公司建设，总投资402028万元。

城市大脑智慧中枢一、二、三、四期：保税港区同江路以北规划二路以南，规划四路以东规划六路以西；未来科创活力社区一、二期：保税港区同江路以北规划二路以南，规划四路以西规划九路以东。

估计的大概位置

海辰园城市大脑智慧中枢项目：项目总占地面积：5.64ha（84.67亩），规划建筑面积：204420㎡，含配套商业面积：25757㎡。地上结构形式为钢框架支撑结构；最大单体面积：36500㎡；最大建筑高度99m；框架跨度8.4m x 8.4m；其中海辰园城市大脑智慧中枢项目一期占地面积：1.46ha（21.97亩），新建建筑61320㎡，含配套商业面积：6569㎡；海辰园城市大脑智慧中枢项目二期占地面积：1.51ha（22.65 亩），新建建筑面积：45300㎡，含配套商业面积：5766㎡；

海辰园城市大脑智慧中枢项目三期占地面积：1.45㎡（21.74 亩），新建建筑55100㎡，含配套商业面积：8462㎡；

海辰园城市大脑智慧中枢项目四期占地面积：1.22ha（18.31亩），新建建筑42700㎡，含配套商业面积：4960㎡。

海辰园未来科创活力社区：项目总占地面积：5.47ha（82.05亩），规划建筑面积：117600㎡，含配套商业面积：16444㎡；地上结构形式为钢框架支撑结构；最大单体面积：17250㎡；最大建筑高度83m；框架跨度7.8m x 8.4m；其中海辰园未来科创活力社区一期占地面积：2.31ha（34.65 亩）；新建建筑40320㎡,含配套商业面积：4485㎡；海辰园未来科创活力社区二期占地面积：3.16ha（47.40亩）；新建建筑77280㎡，含配套商业面积：11959㎡。