东站货场棚改项目新进展！列入今年贵阳棚改名单，或开始搬迁
乐居买房讯近日，贵阳市公共资源交易中心发布关于南明区东站货场房屋搬迁项目搬迁代办服务项目公开招标公告。此外，在《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》中，南明区东站货场棚户区成片改造项目列为须建项目。这预示着该项目或许进入搬迁拆除阶段。
据公示，南明区东站货场房屋搬迁项目搬迁代办服务项目采购预算为9940400元，采用费率形式进行报价，费率不超过1.5%，最终以实际产生的工作量据实结算，总价不突破994.04万元。
据悉，贵阳东站货场棚改项目06、08号地块由贵州金路房地产开发有限责任公司（铁诚地产）进行开发，曾于2019年进行项目报建。项目用地面积104240平方米，规划总建筑面积403038平方米，地上建筑面积314394平方米；地下建筑面积88641平方米。其中住宅面积198781平方米，非住宅115616平方米。建设内容包括住宅、公寓、商业、学校。
而在2020年4月，南明区人民政府发布关于贵阳东站货场棚户区成片改造项目（06、07、08、10地块）房屋征收的公告。
公告显示，该项目的征收补偿分为房屋安置和货币补偿两种，其中，房屋安置房源为青秀2046二期四号楼，竣工情况为期房，过渡期限为30个月，过渡方式为自行过渡；而被征收人选择货币补偿的，由征收部门根据评估机构出具的评估报告对被征收人给予一次性货币补偿。
该项目涉及的搬迁、临时安置等费用标准为：
（一）搬迁费：按照原房合法建筑面积进行发放，住宅房按每次每平方米10元计发，非住宅按每次每平方米20元计发。选择货币补偿的按一次计发，选择房屋安置的按二次发放。
（二）货币补偿的临时安置费：按照原房合法建筑面积进行发放，住宅房按每月每平方米10元计发，非住宅按每月每平方米20元计发。选择货币补偿方式的按3个月计发临时安置补助费。
（三）房屋安置的临时安置费：选择房屋安置（期房）产生过渡的，由被征收人自行过渡。住宅按被征收房屋合法建筑面私计算，住宅根据第三条第（一）款安置房对应的过渡期限按每月每平方米10元计发。超期安置的，从逾期之日，每超期1个月，超期临时安置费标准按临时安置费标准（每月10元/ m'）在上月基础上逐月递增10%（即超期第n个月的超期安置费标准为：10 ×（1 + 10％）"元/m2 )。递增后的超期临时安置费标准最多不超过临时安置费标准的5倍（每月50元/ ㎡）。
此外，在省发改委2021年2月26日发布的《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》中，南明区东站货场棚户区成片改造项目被列为续建项目，再次释放出该项目相关消息，或许今年会有更多进展。
附：2021年贵阳市的安置房建设、棚户区改造等项目名单
【收尾项目】
1090．云岩区三马片区杨惠地块安置房项目
1091．清镇市三星村棚户区城中村改造项目
1092．清镇市百花社区公租房建设项目
1093．息烽县老旧小区改造及基础配套设施建设项目
1094．贵阳市食品工业园公共租赁住房配套基础设施项目（二期）
【续建项目】
1124．云岩区杨惠保障性住房（安居房）项目
1125．云岩区三马片区金关安置房建设工程项目
1126．云岩区达康居安居房工程
1127．南明区贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目
1128．南明区星云家电城棚户区改造项目
1129．南明区东站货场棚户区成片改造项目
1130．南明区富源同坐棚户区改造项目
1131．南明区贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造项目（一期A地块）
1132．南明区人民大道（南段）贵酒厂安置房项目
1133．南明区甘荫塘九洲巷贵州天力柴油机厂城市棚户区改造项目
1134．南明区二戈寨贵铁房建棚户区成片改造项目
1135．花溪区安居工程建设项目
1136．白云马鞍山片区棚户区改造项目
1137．白云黑石头片区棚户区改造项目
1138．白云大山洞片区棚户区城中村改造项目
1139．白云氧化铝片区棚户区改造项目
1140．白云白金片区（白沙关地块）棚户区城中村改造项目
1141．白云鸡场街棚户区改造项目
1142．白云贵铝金东社区棚户区改造项目
1143．白云中宇金园棚户区改造项目
1144．白云区云城公租房项目
1145．观山湖区干井棚户区改造项目
1146．观山湖区朱昌片区棚户区城中村改造安置房项目
1147．清镇市贵州（清镇）职教城乡愁片区城市棚户区改造项目
1148．清镇市铁鸡巷棚户区城中村改造项目
1149．清镇经开区产业新城安置房项目
1150．开阳县城东路两侧棚户区改造项目
1151．贵阳国家高新区沙文镇棚户区改造工程
1152．贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期）
1153．贵阳经开区付官地块棚户区安置房项目
1154．贵阳经开区金竹甲秀南路棚改项目四组团二期
【新建项目】
1230．云岩区小关安置房项目
1231．云岩区三马片区黑垭口安置房建设工程项目
1232．云岩区三马片区金关安置房建设工程（二期）项目
1233．贵阳市2014年棚改二期—云岩区宝山北路东山巷周边地块安置房项目
1234．南明区南筹铭居安置房项目
1235．白云区安居房建设项目
1236．观山湖区龙泉片区棚户区城中村改造安置房项目
1237．观山湖区金华片区棚户区城中村改造安置房项目
1238．观山湖区阳关片区棚户区城中村改造安置房项目
1239．观山湖区上麦片区棚户区城中村改造安置房项目
1240．观山湖区小龙滩及大关片区棚户区城中村改造安置房项目
【预备项目】
1277．云岩区小关片区偏坡村安置房项目
1278．南明区宝山南路周边棚户区改造项目（地化所地块）
1279．南明区啤酒厂周边棚户区改造项目（二期）
1280．花溪区十和田地块棚户区改造项目
1281．乌当区洛湾区域棚户区改造项目
1282．乌当区土巴寨区域棚户区改造项目
1283．乌当区渔洞峡安置小区建设项目
1284．白云区沙文片区棚户区改造项目
1285．白云区刘庄村棚户区城中村改造项目
1286．白云麦架镇棚户区改造项目
1287．白云区摆拢思夯片区棚户区城中村改造项目
1288．白云商专片区棚户区城中村改造安置点项目
1289．白云区尖山窝坑安置点项目
1290．观山湖区黑土坝安置房二期项目
1291．清镇经开区产业新城安置房项目（二期）
1292．开阳县苏家坡周边地块棚户区改造项目
1293．开阳县顶方大道周边地块棚户区改造项目
1294．开阳县环保局地块棚户区改造项目（二期）
1295．贵阳国家高新区贵阳高新沙文生态科技产业园安置房项目
1296．贵阳经开区金竹甲秀南路棚改项目四组团一期
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文章来源:乐居买房
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